Na sprzedaż jasne i
zadbane mieszkanie o narożnej ekspozycji, położone
na pierwszym piętrze w kameralnym,
czteropiętrowym budynku z
2001 roku. Budynek w doskonałym stanie, zarządzany przez wspólnotę.
W skład mieszkania wchodzi:
- sypialnia 11,2 m2 (szafa w zabudowie)
- salon 20,5 m2
- kuchnia 7,7 m2 (otwarta na salon, w pełni wyposażona)
- łazienka 4,5 m2 (wanna+prysznic)
- przedpokój 9,9 m2
- balkon narożny 5 m2
Najważniejsze atuty:
- narożna ekspozycja - bardzo jasne mieszkanie
- możliwość wydzielenia 3 pokoju
- funkcjonalny, otwarty układ dzienny
- duży narożny balkon z prywatnością
- piwnica 3 m²
- parking za szlabanem (ogólnodostępny)
- brak podzielników ciepła
- niskie koszty: ok. 850 zł / 3 osoby + coroczne zwroty
- bliskość Parku Oruńskiego
Nieruchomość znajduje się na cichym i spokojnym osiedlu, które zapewnia komfort codziennego życia oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku.
Lokal wyróżnia się
doskonałym doświetleniem wnętrz dzięki narożnemu układowi, co sprawia, że mieszkanie jest przytulne i pełne naturalnego światła przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.
W pełni wyposażona kuchnia, otwarta bezpośrednio na salon, tworzy komfortową i nowoczesną przestrzeń dzienną. Takie rozwiązanie zapewnia większe poczucie przestrzeni oraz lepsze doświetlenie całej części dziennej mieszkania. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego użytkowania.
Sypialnia została wyposażona w pojemną szafę w zabudowie, która zapewnia wygodne i estetyczne miejsce do przechowywania, dzięki czemu pomieszczenie pozostaje przestronne i funkcjonalne.
Funkcjonalna łazienka została wyposażona zarówno w wannę, idealną do relaksu, jak i prysznic, zapewniający wygodę na co dzień.
Dużym atutem nieruchomości jest przestronny,
narożny balkon o powierzchni 5 m², który stanowi idealne miejsce do odpoczynku po pracy, porannej kawy czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dzięki narożnemu układowi balkon zapewnia większą przestrzeń i poczucie prywatności.
Do dyspozycji mieszkańców są ogólnodostępne miejsca parkingowe zabezpieczone szlabanem, co zapewnia komfort parkowania oraz większe poczucie bezpieczeństwa.
Mieszkanie generuje niskie koszty eksploatacji —
całkowite opłaty wraz z czynszem,
przy trzech osobach, wynoszą około
850 zł miesięcznie. Dodatkowym atutem jest brak podzielników ciepła, co pozwala uniknąć nieprzewidywalnych dopłat i daje większy komfort użytkowania. Właściciele regularnie otrzymują także coroczne zwroty z tytułu pobranych zaliczek.
Nieruchomość stanowi
pełną własność i jest
wolna od obciążeń, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz możliwość sprawnego przeprowadzenia procesu zakupu.
Mieszkanie położone jest w dogodnej lokalizacji —
dojazd do historycznego centrum miasta zajmuje około 15 minut, co pozwala cieszyć się bliskością miejskich atrakcji przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i prywatności. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia: sklepy, apteki, punkty gastronomiczne, placówki usługowe oraz inne udogodnienia dostępne na wyciągnięcie ręki.
Dodatkowym atutem dla osób ceniących odpoczynek w otoczeniu zieleni jest
bliskość Parku Oruńskiego — idealnego miejsca na spacery, aktywny wypoczynek oraz relaks na świeżym powietrzu.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do centrum.
Do mieszkania przynależy również
piwnica o powierzchni 3 m².
Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości: https://360.n-o.pl/9RHTQK.html
