NOWA hala magazynowa o podwyższonym standardzie A i klasie przeciwpożarowej C w nowej dzielnicy przemysłowej Gdańska. Otoczenie hali jest wyłożone kostką brukową (na zdjęciach w trakcie prac), z wydzielonymi miejscami parkingowymi. Obiekt ogrodzony, wjazd przez 2 bramy sterowane elektronicznie.
Oferta dotyczy polowy hali - obiekt zostanie podzielony trwały ścianami z izopaneli, więc połowa hali zostanie wydzielona trwałymi ścianami z z izolacją akustyczną i termiczną.
FILM 360: https://youtu.be/UAp8jmhL8os
HALA:
Obiekt jest nowy, zbudowany z wykorzystaniem technologi energooszczędnej w zakresie energii elektrycznej i grzewczej A+. Hala doświetlona światem słonecznym przez świetliki dachowe. Budynek nowoczesny, wyposażony w elektryczne bramy, energooszczędne oświetlenie i nowoczesne biura.
Wysokość w kalenicy 9 m
Wysokość w okapie 7,9 m
Powierzchnia najmu: 623 m2 brutto
527,48 m2- powierzchnia hali (32x34)
49 m2 - część biurowo-socjalna - nie ma wszystkich pomieszczeń na zdjęciach
Hala wyposażona jest w:
-1 bramę (4x4) z napędem elektrycznym z poziomu 0
-nagrzewnice wodną
-energooszczędne oświetlenie ledowe,
-wentylację
-świetliki dachowe oświetlające całą halę.
-droga dojazdowa teraz płyty, a wiosną 24 asfaltowa
Biura wyposażone są w:
-niezależne wejście z zewnątrz
-niezależne wejście z hali
-ogrzewanie podłogowe
-monitoring zewnętrzny
-ochrona obiektu
Klasa Energetyczna obiektu - A
Klasa Przeciwpożarowa obiektu - C
Dodatkowe info.:
Posadzka przemysłowa, bezpyłowa, 5t/m2,
Budynek biurowy połączony z budynkiem magazynowym,
Eksploatacja:
Zryczałtowane opłaty za utrzymanie techniczne nieruchomości 4,5 zł/m2
Osobne liczniki na gaz, energię elektryczną i wodę.
Ceny netto
Wymagana kaucja
Lokalizacja:
Osowa - nowa dzielnica przemysłowa Gdańska. Szybki dojazd z węzła Owczarnia zapewnia 10-minutowy dojazd do Gdyni, Autostrady A1, Obwodnicy Południowej czy do lotniska. W odległości ok. 1 km Kolej Metropolitalna.
Dojazd drogą asfaltową od ronda przy węźle Owczarnia.
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym bądź mailowym.
Bezpieczeństwo i ubezpieczenie transakcji oraz pełna obsługa aż po wydanie nieruchomości. Posiadamy ubezpieczenie PZU do 200 tys. euro. Nr polisy PWO00007346.
Zapewniamy rabaty u notariusza od 30 do 50 % na taksę.
Licencja Państwowa 14224- członek POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przyjedzie do Państwa i sprawdzi zdolność kredytową ( OFERTA WSZYSTKICH BANKÓW ).
Więcej ofert i rzut mieszkania na www.fahr.pl
